- Pour que vous puissiez réaliser une transaction immobilière importante en toute connaissance de cause, faites confiance à un inspecteur et expert en bâtiment résidentiel et commercial d'Inspection McM qui dessert avec dévouement la région de Longueuil. Notre inspecteur en bâtiment certifié est prémuni d’instrument de mesure à la fine pointe de la technologie, il met aussi à votre disposition son savoir-faire et sa connaissance du bâtiment au service de l'inspection de votre immeuble. Que ce soit pour une inspection préachat, prévente, pré-réception ou préventive, notre service d’inspection de bâtiment et de biens immobiliers désert le Grand Montréal et les environs dans le but de protéger les intérêts de ses clients. Un bilan de santé complet du bâtiment, livrer en temps, comprenant des photos et des recommandations, vous est fourni promptement en format « PDF ». La force de nos rapports vient du fait que tout client est en mesure de comprendre le problème que l'inspecteur soulève. Un tel rapport de haute qualité pourrait être un avantage pour vous lors de vos négociations ! Longueuil est la cinquième ville la plus populeuse du Québec. Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, de l’autre côté de la rive montréalaise, grâce à sa faible distance avec la métropole québécoise Longueuil est le secteur le plus urbanisé et le plus grand pôle économique de la région de la Montérégie. Longueuil est divisée en 3 arrondissements : le Vieux-Longueuil, Saint-Hubert et Greenfield Park. L'est et le sud sont les parties les moins urbanisées, comportant plusieurs boisés et terres agricoles, en contrepartie le nord et l'ouest sont essentiellement densifiés. La ville de Longueuil a aujourd’hui une superficie de 122,64 km2.
- Le nom de la ville de Longueuil se rapporte à Charles Le Moyne, seigneur de Longueuil en 1668. Il tire son titre de Longueuil, du village de Longueil situé à une douzaine de kilomètres de Dieppe en Normandie, d'où sont viennent les Duchesne de son ascendant maternel. C'est par erreur que la ville fut nommée Longueuil avec le second « u » au lieu de Longueil, nom originaire du village près de Dieppe. Longueil ne prend normalement pas de « u » devant le « i » pour une raison essentiellement esthétique plus que logiques.
- En 2002, nous voyons naître la fusion entre Longueuil et les villes de Boucherville, Brossard, Greenfield Park, LeMoyne, Saint-Bruno-de-Montarville, Saint-Hubert et Saint-Lambert. Le territoire de l'ancienne ville de Longueuil forme l'arrondissement Longueuil. Les territoires des anciennes villes de LeMoyne et de Saint-Lambert sont regroupés pour former l'arrondissement Saint-Lambert - LeMoyne.
- En 2006, après un référendum les villes de Boucherville, Brossard, Saint-Lambert et Saint-Bruno-de-Montarville se défusionnent. La ville de Longueuil est divisée en trois arrondissements : Greenfield Park, Saint-Hubert et Vieux-Longueuil. Longueuil forme alors avec les villes reconstituées l'agglomération de Longueuil.
L’arrondissement Le Vieux-Longueuil.
- Le Vieux-Longueuil est un arrondissement de la Ville de Longueuil et forme le cœur de l'agglomération de Longueuil. Il correspond aux territoires des anciennes villes de Longueuil et de LeMoyne. Il est l'arrondissement le plus peuplé de la grande ville de Longueuil. Ce secteur correspondant au territoire de l'ancienne ville de LeMoyne et intégré à l'arrondissement Vieux-Longueuil, et prend alors l'appellation Le Moyne qui vient honorer son fondateur Charles Le Moyne.
Statistique immobilière pertinente pour l’évaluation d’un immeuble d’habitation résidentiel et commercial, pour le territoire de l'arrondissement Le Vieux-Longueuil.
- Nous vous soumettons une estimation de la densité de la population de l'arrondissement Le Vieux-Longueuil, qui est de 3 076 hab/km2, ce qui représente le nombre d’habitations au kilomètre carré du territoire.
- Voici un aperçu des types de logements présents dans l'arrondissement Le Vieux-Longueuil : maisons individuelles-23%, maisons jumelées ou en rangée-8%, immeubles de moins de 5 étages-64%, immeubles de 5 étages ou plus-6% et les logements mobiles-0%.
- Nous vous proposons une évaluation de l’âge du parc immobilier d’après l’année de construction des logements de l'arrondissement Le Vieux-Longueuil : avant 1960-21%, de 1961 à 1980-43%, de 1981 à 1990-16%, de 1991 à 2000-8%, de 2001 à 2010-8% et de 2011 à 2016-5%.
- Nous vous communiquons une comparaison en pourcentage de l’occupation des logements de l'arrondissement Le Vieux-Longueuil : la proportion de propriétaires est de 44% et la proportion de locataires est de 56%.
- Nous vous présentons la population de l'arrondissement Le Vieux-Longueuil par groupe d'âge : pour les moins de 15 ans-15%, de15 à 24 ans-11%, de 25 à 44 ans-27%, de 45 à 64 ans-28% et plus de 65 ans-19%, pour une moyenne de 42 ans.
- Voilà la représentation des types de familles présentes dans l'arrondissement Le Vieux-Longueuil : couples sans enfant à la maison-42%, couples avec enfants à la maison-37% et familles monoparentales-21%.
- Nous vous informons de la répartissions des revenus des ménages de l'arrondissement Le Vieux-Longueuil : moins de 50 000 $-47%, entre 50 000 et 80 000 $-24%, entre 80 000 et 100 000 $-10%, entre 100 000 et 150 000 $-12%, plus de 150 000 $-8%, pour une moyenne de 71 350 $.
L’arrondissement Greenfield Park.
- Greenfield Park est un arrondissement de la ville reconstituée de Longueuil, située sur la rive sud de Montréal. Cette ville à part entière fondée en 1911, d’une superficie de 4,78 km2, est annexée à Longueuil en 2002 à l’occasion des fusions municipales. Il est le seul arrondissement de Longueuil qui a officiellement un statut bilingue, français et anglais.
Statistique immobilière pertinente pour l’évaluation d’un immeuble d’habitation résidentiel et commercial, pour le territoire de l'arrondissement Greenfield Park.
- Nous vous soumettons une estimation de la densité de la population de l'arrondissement Greenfield Park, qui est de 3 515 hab/km2, ce qui représente le nombre d’habitations au kilomètre carré du territoire.
- Voici un aperçu des types de logements présents dans l'arrondissement Greenfield Park : maisons individuelles-41%, maisons jumelées ou en rangée-18%, immeubles de moins de 5 étages-38%, immeubles de 5 étages ou plus-3% et les logements mobiles-0.
- Nous vous proposons une évaluation de l’âge du parc immobilier d’après l’année de construction des logements de l'arrondissement Greenfield Park : avant 1960-24%, de 1961 à 1980-54%, de 1981 à 1990-9%, de 1991 à 2000-7%, de 2001 à 2010-5% et de 2011 à 2016-1%.
- Nous vous communiquons une comparaison en pourcentage de l’occupation des logements de l'arrondissement Greenfield Park : la proportion de propriétaires est de 62% et la proportion de locataires est de 38 %.
- Nous vous présentons la population de l'arrondissement Greenfield Park par groupe d'âge : pour les moins de 15 ans-17%, de15 à 24 ans-12%, de 25 à 44 ans-24%, de 45 à 64 ans-29% et plus de 65 ans-19%, pour une moyenne de 42 ans %.
- Voilà la représentation des types de familles présentes dans l'arrondissement Greenfield Park : couples sans enfant à la maison-37%, couples avec enfants à la maison-43% et familles monoparentales-20%.
- Nous vous informons de la répartissions des revenus des ménages de l'arrondissement Greenfield Park : moins de 50 000 $-40%, entre 50 000 et 80 000 $-26%, entre 80 000 et 100 000 $-12%, entre 100 000 et 150 000 $-15%, plus de 150 000 $-8%, pour une moyenne de 72 148 $.
L’arrondissement Saint-Hubert.
- Saint-Hubert est une ancienne ville et est maintenant un arrondissement de la ville de Longueuil dans la région de la Montérégie, au Québec. La ville a été fusionnée avec les arrondissements avoisinants dans le cadre de la réorganisation municipale de 2002. L'arrondissement fait partie de la Communauté métropolitaine de Montréal, qui est composée des arrondissements situés dans les banlieues de Montréal. L'arrondissement est le lieu de l'hôtel de ville de Longueuil et est nommé ainsi en l'honneur d'Hubert de Liège.
- Au départ, Saint-Hubert est une municipalité de paroisse rurale qui comptait en 1861, mille cent cinquante-sept habitants. Elle gardera son visage rural jusqu’à l’après-guerre deuxième grande guerre. Durant les années 1950, Saint-Hubert prendra un virage plus urbain, si bien qu’elle demandera à être élevée directement aux statuts de municipalité de ville et accordée en 1958. Saint-Hubert a ceci de particulier qu’elle n’a jamais eu le statut de municipalité de village. Saint-Hubert est passée de statut de municipalité de paroisse à celui de municipalité de ville sans passer par la transition d’une agglomération villageoise.
- Ce qui fait aujourd’hui la renommée de Saint-Hubert, c’est sa vocation aéroportuaire et aérospatiale. Les débuts de l’aéroport de Saint-Hubert remontent à l’année 1926. Saint-Hubert est alors choisi par les spécialistes anglais pour y construire un aéroport visant à développer des routes aériennes commerciales entre les membres de l’Empire britannique. Son terrain est plat et peu sablonneux et se prête bien à l’atterrissage des aéroplanes et à l’amarrage des gros dirigeables anglais. L’aéroport de Saint-Hubert connaîtra une double vocation militaire et civile lorsqu’au moment de la Seconde Guerre mondiale, l’armée canadienne s’y installera. Sa vocation militaire prendra fin en 1995 alors qu’Ottawa démantèlera la base militaire de Saint-Hubert.
Statistique immobilière pertinente pour l’évaluation d’un immeuble d’habitation résidentiel et commercial, pour le territoire de l'arrondissement Saint-Hubert.
- Nous vous soumettons une estimation de la densité de la population de l'arrondissement Saint-Hubert, qui est de 1 273 hab/km2, ce qui représente le nombre d’habitations au kilomètre carré du territoire.
- Voici un aperçu des types de logements présents dans l'arrondissement Saint-Hubert : maisons individuelles-54%, maisons jumelées ou en rangée-8%, immeubles de moins de 5 étages-37%, immeubles de 5 étages ou plus-1% et les logements mobiles-1%.
- Nous vous proposons une évaluation de l’âge du parc immobilier d’après l’année de construction des logements de l'arrondissement Saint-Hubert : avant 1960-11%, de 1961 à 1980-40%, de 1981 à 1990-20%, de 1991 à 2000-11%, de 2001 à 2010-10% et de 2011 à 2016-8%.
- Nous vous communiquons une comparaison en pourcentage de l’occupation des logements de l'arrondissement Saint-Hubert: la proportion de propriétaires est de 72% et la proportion de locataires est de 28%.
- Nous vous présentons la population de l'arrondissement Saint-hubert par groupe d'âge : pour les moins de 15 ans-17%, de15 à 24 ans-12%, de 25 à 44 ans-26%, de 45 à 64 ans-30% et plus de 65 ans-15%, pour une moyenne de 40 ans.
- Voilà la représentation des types de familles présentes dans l'arrondissement Saint-Hubert : couples sans enfant à la maison-39%, couples avec enfants à la maison-43% et familles monoparentales-18%.
- Nous vous informons de la répartissions des revenus des ménages de l'arrondissement Saint-Hubert : moins de 50 000 $-33%, entre 50 000 et 80 000 $-26%, entre 80 000 et 100 000 $-13%, entre 100 000 et 150 000 $-20%, plus de 150 000 $-9%, pour une moyenne de 80 222 $.
- Notre inspecteur d’habitation est un inspecteur en bâtiment certifié, membre de l’AIBQ, qui inspectera votre propriété de la région de Longueuil comme si c’était la sienne, afin d’assurer à ses clients des plus hauts standards de l’industrie. Nous comprenons toute la valeur que vous accordez à l’acquisition d’une propriété et a protégé cet investissement. Nos inspections intègres et rigoureuses ont pour objectif de vous permettre de prendre la meilleure décision possible, afin de protéger nos clients et leurs investissements. Lors de l’inspection visuelle de votre immeuble, l’inspecteur en bâtiment et thermographe certifié, effectuera un balayage thermique complémentaire performer à l’aide d’une caméra thermique infrarouge de haute sensibilité, qui permet à l’inspecteur en bâtiment de détecter et cibler avec précision un plus grand nombre d’anomalies d'un bâtiment. Pour le même prix qu’une inspection visuelle de votre bâtiment, nous incluons gratuitement un balayage thermique en plus, afin de vous assurer que nous pouvons localiser avec précision la source d'un problème cacher à l’œil nu. Acheter sans faire inspecter, c’est acheter les yeux fermés ! Pour plus d'information, visitez notre site Web au www.inspectionmcm.com ou contactez-nous au tél. : (514) 266-6464. Notre service d’inspection professionnel et courtois couvre le territoire de la Grande région de Montréal, sur la Rive Sud, Laval et sur la Rive Nord.
