- Pour que vous puissiez réaliser une transaction immobilière importante en toute connaissance de cause, faites confiance à un inspecteur et expert en bâtiment résidentiel et commercial d'Inspection McM qui dessert avec dévouement la région de Brossard. Notre inspecteur en bâtiment certifié est prémuni d’instrument de mesure à la fine pointe de la technologie, il met aussi à votre disposition son savoir-faire et sa connaissance du bâtiment au service de l'inspection de votre immeuble. Que ce soit pour une inspection ; préachat, prévente, pré-réception ou préventive, notre service d’inspection de bâtiment et de biens immobiliers désert le Grand Montréal et les environs dans le but de protéger les intérêts de ses clients. Un bilan de santé complet du bâtiment, livrer en temps, comprenant des photos et des recommandations, vous est fourni promptement en format « PDF ». La force de nos rapports vient du fait que tout client est en mesure de comprendre le problème que l'inspecteur soulève. Un tel rapport de haute qualité pourrait être un avantage pour vous lors de vos négociations ! Brossard est une municipalité de la banlieue sud de Montréal. Elle fut courtement fusionnée à Longueuil, formant ainsi l'un de ses arrondissements entre 2002 et 2005. Elle est redevenue à nouveau une municipalité à la suite d'un référendum, mais elle reste toutefois connectée au conseil d'agglomération de Longueuil.
- La ville de Brassard est géographiquement située dans la région de la Montérégie au sud du Québec. La ville est située sur la rive du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Saint-Jacques. Elle est desservie par plusieurs grands axes autoroutiers tels que, les autoroutes dix, quinze, vingt, trente et la cent trente-deux et par la route cent trente-quatre aussi connue sous le nom du boulevard Taschereau qui traverse la ville d'est en ouest. Son territoire se trouve au sud-ouest de Montréal et elle est reliée à celle-ci par le pont Champlain. Commencée à partir de 1955, la construction de ce pont, qui est officiellement ouvert à la circulation en 1962, pour sa part aura été la source d’une forte poussée démographique pour la ville de Brossard. C’est en 1988 que, pour la première fois, le conseil municipal de l’époque déclare publiquement la Ville de Brossard comme étant une « Ville multiculturelle ».
- Son fondateur, Urbain Brossard, venait de la célèbre famille Brossard, qui reçut une concession en 1747. L'actuelle ville de Brossard a été bâtie sur le territoire de la « Municipalité de la paroisse de La Prairie de la Magdeleine ». Cette dernière a été fondée en 1958 par son premier maire Georges-Henri Brossard qui était le maire de l’ex-paroisse de La Prairie pendant 14 ans. La ville, qui prit donc le nom de « Brossard » afin de souligner l’une des plus vieilles familles terriennes du comté de La Prairie. À cette époque, l’agglomération comptait 3 400 habitants. Le déroulement historique de la fondation de la ville de Brossard est aussi tumultueux que la ville est jeune. Du fait même que son nom lui fut imposé par le premier ministre de l’époque, Maurice Duplessis, qui, comme bien d’autres à l’époque, n’aurait pas voulu donner son approbation afin que la ville se nomme « Forgetville » ; car ce nom est porteur d’une mauvaise interprétation avec le mot anglais « forget » qui veut dire en français oublier. Brossard fit construire son premier hôtel de ville est inauguré en 1962 sur le boulevard Matte. Nicolas Mateesco Matte avait alors offert à la jeune ville une somme d’argent ainsi que les terrains nécessaires à la construction de l’édifice. En 1978, Brossard a fusionné avec Notre-Dame-du-Sacré-Cœur.
- En 2002, à la suite d'une fusion forcée avec la ville de Longueuil lors des réorganisations municipales, la ville de Brossard est fusionnée avec les villes de Boucherville, Greenfield Park, LeMoyne, Longueuil, Saint-Bruno-de-Montarville, Saint-Hubert et Saint-Lambert. Dès lors, l’arrondissement de Brossard fait partie de la nouvelle agglomération nommée Longueuil. Cette fusion créant davantage de troubles que d’accords, on voit naître certains petits groupes diffusionnistes, qui commence à se forment dès 2002. En 2004 le 20 juin plus précisément, après avoir fait campagne pour la défusion de Longueuil, le mouvement obtient lors d’une consultation populaire, 81,02 % des 38,9 % des électeurs inscrits votent pour une défusion d’avec l’agglomération Longueuil, ce qui en fit ainsi la plus importante défusion au Québec. Dans la même foulée, les villes de Saint-Lambert, Boucherville et Saint-Bruno-de-Montarville suivent le mouvement et se séparent de l’agglomération de Longueuil. S’ensuit dès 2006 la reconstitution de plusieurs municipalités, dont celle de la Ville de Brossard en 2006.
Statistique immobilière pertinente pour l’évaluation d’un immeuble d’habitation résidentiel et commercial, pour le territoire de la Ville de Brossard.
- Nous vous soumettons une estimation de la densité de la population de la Ville de Brossard, qui est de 1 896 hab/km2, ce qui représente le nombre d’habitations au kilomètre carré du territoire.
- Voici un aperçu des types de logements présents dans la Ville de Brossard : maisons individuelles-42%, maisons jumelées ou en rangée-16%, immeubles de moins de 5 étages-34%, immeubles de 5 étages ou plus-8% et les logements mobiles-0%.
- Nous vous proposons une évaluation de l’âge du parc immobilier d’après l’année de construction des logements de la Ville de Brossard : avant 1960-4%, de 1961 à 1980-40%, de 1981 à 1990-18%, de 1991 à 2000-7%, de 2001 à 2010-23% et de 2011 à 2016-9%.
- Nous vous communiquons une comparaison en pourcentage de l’occupation des logements de la Ville de Brossard : la proportion de propriétaires est de 74% et la proportion de locataires est de 26%.
- Nous vous présentons la population de la Ville de Brossard par groupe d'âge : pour les moins de 15 ans-16%, de15 à 24 ans-11%, de 25 à 44 ans-26%, de 45 à 64 ans-27% et plus de 65 ans-30%, pour une moyenne de 42 ans.
- Voilà la représentation des types de familles présentes dans la Ville de Brossard : couples sans enfant à la maison-38%, couples avec enfants à la maison-46% et familles monoparentales-16%.
- Nous vous informons de la répartissions des revenus des ménages de la Ville de Brossard : moins de 50 000 $-31%, entre 50 000 et 80 000 $-25%, entre 80 000 et 100 000 $-12%, entre 100 000 et 150 000 $-19%, plus de 150 000 $-13%, pour une moyenne de 91 385 $.
- Notre inspecteur d’habitation est un inspecteur en bâtiment certifié qui inspectera votre propriété de la région de Brossard comme si c’était la sienne, afin d’assurer à ses clients des plus hauts standards de l’industrie. Nous comprenons toute la valeur que vous accordez à l’acquisition d’une propriété et a protégé cet investissement. Nos inspections intègres et rigoureuses ont pour objectif de vous permettre de prendre la meilleure décision possible, afin de protéger nos clients et leurs investissements. Lors de l’inspection visuelle de votre immeuble, l’inspecteur en bâtiment et thermographe certifié, effectuera un balayage thermique complémentaire performer à l’aide d’une caméra thermique infrarouge de haute sensibilité, qui permet à l’inspecteur en bâtiment de détecter et cibler avec précision un plus grand nombre d’anomalies d'un bâtiment. Pour le même prix qu’une inspection visuelle de votre bâtiment, nous incluons gratuitement un balayage thermique en plus, afin de vous assurer que nous pouvons localiser avec précision la source d'un problème cacher à l’œil nu. Acheter sans faire inspecter, c’est acheter les yeux fermés ! Pour plus d'information, visitez notre site Web au www.inspectionmcm.com ou contactez-nous au tél. : (514) 266-6464. Notre service d’inspection professionnel et courtois couvre le territoire de la Grande région de Montréal, sur la Rive Sud, Laval et sur la Rive Nord.
