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Municipalité de Blainville
- La ville de Blainville est située dans les Basses-Laurentides sur la Rive-Nord de Montréal, à environ vingt-cinq kilomètres au nord de la métropole. Blainville est la deuxième ville la plus peuplée de la région administrative des Laurentides après Saint-Jérôme. Blainville fait partie de la municipalité régionale de comté (MRC) de Thérèse-De Blainville .
- Là où Blainville est établi, le terrain fait partie de la plaine du Saint-Laurent et était autrefois une zone comporte une forte vocation agricole. Depuis les années 1980, le développement du réseau routier, qui comprend l'autoroute 15 et la route provinciale 117, a fait graduellement de Blainville une ville-dortoir.
- Le gouverneur de la Nouvelle-France, Louis de Buade de Frontenac, ayant comme mission le développement de la Nouvelle-France va concéder des terres à des notables de la société qui deviennent ainsi des seigneurs. C'est de cette manière que fut créée la seigneurie des Mille-Îles, au nord de la rivière des Mille-Îles.
- La seigneurie porte le nom de son 3ièm seigneur, qui en 1691 fut concédé à Jean-Baptiste Céloron de Blainville, un ancien capitaine réformé. En 1792, un conflit entre le Seigneur « Hertel » et la Seigneuresse « Lamarque » entraîne une séparation de cette seigneurie. La cicatrice de cette une division nommée « la Grande Ligne », qui aujourd’hui est connue sous le nom du boulevard du Curé-Labelle (la route provinciale 117). En 1968, la Ville de Blainville se sépare de la paroisse Sainte-Thérèse-de-Blainville, en lui donnant le titre de ville.
Statistique immobilière pertinente pour l’évaluation d’un immeuble d’habitation résidentiel et commercial, pour le territoire de la ville de Blainville.
- Nous vous soumettons une estimation de la densité de la population de la ville de Blainville, qui est de 1 031 hab/km2, ce qui représente le nombre d’habitations au kilomètre carré du territoire.
- Voici un aperçu des types de logements présents dans la ville de Blainville : maisons individuelles-68%, maisons jumelées ou en rangée-7%, immeubles de moins de 5 étages-24%, immeubles de 5 étages ou plus-1% et les logements mobiles-0%.
- Nous vous proposons une évaluation de l’âge du parc immobilier d’après l’année de construction des logements de la ville de Blainville : avant 1960-3%, de 1961 à 1980-17%, de 1981 à 1990-15%, de 1991 à 2000-23%, de 2001 à 2010-31% et de 2011 à 2016-10%.
- Nous vous communiquons une comparaison en pourcentage de l’occupation des logements de la ville de Blainville : la proportion de propriétaires est de 81% et la proportion de locataires est de 19%.
- Nous vous présentons la population de la ville de Blainville par groupe d'âge : pour les moins de 15 ans-20%, de15 à 24 ans-15%, de 25 à 44 ans-24%, de 45 à 64 ans-31% et plus de 65 ans-11%, pour une moyenne de 38 ans.
- Voilà la représentation des types de familles présentes dans la ville de Blainville : couples sans enfant à la maison-33%, couples avec enfants à la maison-51% et familles monoparentales-16%.
- Nous vous informons de la répartissions des revenus des ménages de la ville de Blainville : moins de 50 000 $-22%, entre 50 000 et 80 000 $-21%, entre 80 000 et 100 000 $-12%, entre 100 000 et 150 000 $-22%, plus de 150 000 $-23%, pour une moyenne de 112 494 $.
Municipalité de Saint-Jérôme
- Saint-Jérôme est érigé au pied de montagnes des Laurentides et la rivière du Nord traverse la ville. Elle est la plus populeuse municipalité de la région des Laurentides. Saint-Jérôme est situé à environ quarante-cinq kilomètres au nord-ouest de Montréal. On nomme ses habitants sont les Jérômiens.
- La ville de Saint-Jérôme est le chef-lieu de la municipalité régionale de comté (MRC) de La Rivière-du-Nord, qui se situe à l’intérieur la région des Laurentides. Elle fut créée en 2002 à la suite de la fusion des villes de Bellefeuille, Lafontaine, Saint-Antoine et de l'ancienne ville de Saint-Jérôme. Nous trouvons deux hypothèses sont retenues quant à l'origine du nom de la ville. La plus probable est celle selon laquelle la ville porte le nom de saint Jérôme, Jérôme de Stridon. Il fut surtout connu pour sa traduction de la Bible en latin, « la Vulgate », la première traduction intégrale des Saintes Écritures en latin. Pour cette dernière, il est considéré comme un père de l'Église par les chrétiens. Né en Dalmatie, aujourd’hui appelé la Croatie, en 341 et mort à Bethléem en 420, on raconte qu’il apprivoisa un lion qui l’accompagnait ensuite partout dans ses déplacements. La seconde hypothèse évoque un des premiers habitants de la région, mais son histoire est très peu probable.
- En 1752, le territoire où se trouve aujourd'hui Saint-Jérôme est concédé par le gouverneur « La Jonquière » et l'intendant « Bigot » à « Eustache Lambert Dumont », qui devient seigneur des Mille-Îles, et son territoire est connu sous le nom de « seigneurie de l'Augmentation-des-Mille-Îles ». En 1789, le fils du seigneur Eustache-Louis Lambert Dumont y fait cadastrer les premières terres. Entre 1790 et 1807, une centaine de terrains sont ainsi concédés dans la partie sud du fief. Vers 1800, le seigneur des lieux fait construire un moulin à farine et un moulin à scie sur la rivière du Nord, qui se situait alors au centre-ville de Saint-Jérôme d’aujourd’hui.
- En 1807, après le décès d’Eustache-Louis Lambert Dumont, la seigneurie est partagée entre ses deux enfants survivants : Nicolas-Eustache obtient deux tiers du fief et en devient le seigneur primitif, et Louise-Angélique, épouse d'Antoine Lefebvre Bellefeuille, a pour sa part l’autre tiers.
- En 1810, Nicolas-Eustache Lambert Dumont s’installe au bord de la rivière du Nord, quelques kilomètres en aval des moulins. On y voit l’apparition de quelques colons qui s'installent à proximité. En 1824, un poste de traite des fourrures est implanté par Casimir Thétard de Montigny, qui est considéré comme étant le fondateur de Saint-Jérôme.
- Vers 1830, les habitants commencent à s’établir près des moulins et c’est la naissance d’un village alors nommé Dumontville, du nom de la famille seigneuriale des lieux, et qui deviendra plus tard Saint-Jérôme.
- En 1845, la municipalité de la paroisse de Saint-Jérôme voit le jour grâce à un décret du gouverneur général « Charles Metcalfe ». Mais deux ans plus tard, elle est cependant abolie pour être incluse dans la vaste municipalité du comté de Terrebonne. En 1855, elle est finalement rétablie, tout en demeurant dans le même comté. Un an plus tard, le village de Saint-Jérôme se sépare de la municipalité de paroisse de Saint-Jérôme.
- En 1876, le curé Labelle, Antoine Labelle ou François-Xavier-Antoine Labelle selon les sources, grand colonisateur du nord des Basses-Laurentides. Après des années de promesses de plusieurs gouvernements successifs, il réussit l'énorme tâche de faire construire un chemin de fer reliant Saint-Jérôme à Montréal. En 1882, le Canadien Pacifique achète le chemin de fer et prolonge la voie, qui arrivera à la ville de Mont-Laurier en 1909.
- En 1895, la municipalité du village de Saint-Jérôme devient une ville à part entière. Il va sans dire que l’ouverture de routes et l’arrivée d’un chemin de fer devenaient essentielles au développement économique des petites communautés québécoises. Avec le développement de ces voies de communication pour la circulation des marchandises et des personnes, la région s’assurerait l’établissement de commerces et d’industries. Cette essore est dû en partie à l’industrie forestière, du au fait d’un besoin en bois de chauffage et en bois de construction des grands centres urbains tels que Montréal et Québec. Saint-Jérôme a attiré dès les tous débuts par une forte population ouvrière, puisque son territoire abritait, jusqu'au milieu du vingtième siècle, de nombreuses industries, dont plusieurs ont par la suite fermé leurs portes. C'est à partir de ce moment que Saint-Jérôme diversifie son économie et se développe une vocation de services.
- En 2002, Saint-Jérôme a été fusionnée le lors des réorganisations municipales. La nouvelle ville de Saint-Jérôme est alors le résultat d'une fusion des anciennes villes de Bellefeuille, Lafontaine, Saint-Jérôme et Saint-Antoine, qui sont devenues aujourd’hui des secteurs de la nouvelle ville fusionnée.
- Secteur Saint-Antoine, située dans la partie sud de la Ville actuelle. Il s'agit de la première ville de banlieue s'étant déployée autour de l'ancienne ville de Saint-Jérôme, autour des années 1960.
- Secteur Bellefeuille, localisé à l'ouest de l'autoroute 15, comprend plusieurs quartiers résidentiels et agricoles, ainsi que le secteur du Vieux-Bellefeuille.
- Secteur Lafontaine est situé au nord-est de la Ville. Depuis les années 1990, cette municipalité a connu un grand essore au niveau résidentiel. On retrouve aussi sur son territoire des zones agricoles localisées aux frontières nord de la municipalité.
- Secteur de l'ancienne ville de Saint-Jérôme, de son côté, comprend le centre-ville et les quartiers de Saint-Lucien, Sainte-Paule, Sainte-Marcelle et de Saint-Pierre, qui sont situés au centre de la nouvelle ville reconstituée.
- Nous vous soumettons une estimation de la densité de la population de la ville de Saint-Jérôme, qui est de 822 hab/km2, ce qui représente le nombre d’habitations au kilomètre carré du territoire.
- Voici un aperçu des types de logements présents dans la ville de Saint-Jérôme : maisons individuelles-39%, maisons jumelées ou en rangée-6%, immeubles de moins de 5 étages-51%, immeubles de 5 étages ou plus-4% et les logements mobiles-0%.
- Nous vous proposons une évaluation de l’âge du parc immobilier d’après l’année de construction des logements de la ville de Saint-Jérôme : avant 1960-16%, de 1961 à 1980-26%, de 1981 à 1990-16%, de 1991 à 2000-14%, de 2001 à 2010-18% et de 2011 à 2016-10%.
- Nous vous communiquons une comparaison en pourcentage de l’occupation des logements de la ville de Saint-Jérôme : la proportion de propriétaires est de 55% et la proportion de locataires est de 45%.
- Nous vous présentons la population de la ville de Saint-Jérôme par groupe d'âge : pour les moins de 15 ans-15%, de15 à 24 ans-12%, de 25 à 44 ans-24%, de 45 à 64 ans-28% et plus de 65 ans-21%, pour une moyenne de 44 ans.
- Voilà la représentation des types de familles présentes dans la ville de Saint-Jérôme : couples sans enfant à la maison-48%, couples avec enfants à la maison-23% et familles monoparentales-10%.
- Nous vous informons de la répartissions des revenus des ménages de la ville de Saint-Jérôme : moins de 50 000 $-48%, entre 50 000 et 80 000 $-23%, entre 80 000 et 100 000 $-10%, entre 100 000 et 150 000 $-12%, plus de 150 000 $-5%, pour une moyenne de 63 669 $.
- Notre inspecteur d’habitation est un inspecteur en bâtiment certifié, membre de l’AIBQ, qui inspectera votre propriété de la région de Blainville, Saint-Jérôme et Saint-Eustache comme si c’était la sienne, afin d’assurer à ses clients des plus hauts standards de l’industrie. Nous comprenons toute la valeur que vous accordez à l’acquisition d’une propriété et a protégé cet investissement. Nos inspections intègres et rigoureuses ont pour objectif de vous permettre de prendre la meilleure décision possible, afin de protéger nos clients et leurs investissements. Lors de l’inspection visuelle de votre immeuble, l’inspecteur en bâtiment et thermographe certifié, effectuera un balayage thermique complémentaire performer à l’aide d’une caméra thermique infrarouge de haute sensibilité, qui permet à l’inspecteur en bâtiment de détecter et cibler avec précision un plus grand nombre d’anomalies d'un bâtiment. Pour le même prix qu’une inspection visuelle de votre bâtiment, nous incluons gratuitement un balayage thermique en plus, afin de vous assurer que nous pouvons localiser avec précision la source d'un problème cacher à l’œil nu. Acheter sans faire inspecter, c’est acheter les yeux fermés ! Pour plus d'information, visitez notre site Web au www.inspectionmcm.com ou contactez-nous au tél. : (514) 266-6464. Notre service d’inspection professionnel et courtois couvre le territoire de la Grande région de Montréal, sur la Rive Sud, Laval et sur la Rive Nord.
